Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Ursynowie przy ul. Bronikowskiego

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku.

Rok budowy: 1998

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 106,5m2 składa się z:
UKŁAD MIESZKANIA - DÓŁ (51 m²)
• Salon (21 m2) z kuchnią (6.5 m2) aktualnie oddzielone płytą gipsowo - kartonową (łatwy demontaż)
• Balkon – wejście z salonu (~ 5 m2) z widokiem na oczko wodne i plac zabaw
• Sypialnia (12.1 m2) z widokiem na patio
• Łazienka (5.6 m2) - wanna + prysznic
• Przedpokój (5.8 m2) z 3 pojemnymi szafami w zabudowie

UKŁAD MIESZKANIA - GÓRA (49.5 m² całk. / 44.7 m² użytk.)
• Pokój 1 (10.8 m2) z wysokim sufitem 4.15 m + balkon 1.5 m2 z widokiem na patio • Pokój 2 (13.4 m2) z wysokim sufitem 3.45 m + szafa w zabudowie 2 m + balkon francuski (loggia) z widokiem na oczko wodne i plac zabaw
• Pokój 3 ze skosami (13.6 m2 całk. / 8.8 m2 użytk.) + szafa w zabudowie 1.8 m + 2 okna dachowe
• Łazienka (4.6 m2): wanna + prysznic
• Przedpokój (8.1 m2) z 2 szafami wnękowymi (1.37 x 0.60m / 0.71 x 0.60m) KLATKA SCHODOWA (9.3 m²)

Powierzchnia dodatkowa:
-2 standardowe + 1 balkon francuski.

Czynsz administracyjny wynosi 1500 zł.

Mieszkanie w trakcie przekształcania na własnościowe – KW - docelowo oddzielne KW mieszkania + KW garażu (obecnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu).

Do mieszkania przynależy:
-komórka lokatorska w piwnicy (zawarta w cenie),
-miejsce postojowe: w garażu podziemnym (18 m2) - odgrodzone ścianami, sąsiadujące tylko z 1 samochodem – dodatkowo płatne 50 000 zł.

Ekspozycja okien- wschód, zachód.

OKOLICA
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte całodobową ochroną – na wewnętrznym patio znajduje się centralny punkt ochrony dla całego kompleksu SMB, co gwarantuje mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa.

To kameralna przestrzeń z ograniczonym ruchem samochodowym, zaledwie z dwoma wejściami na patio, co sprzyja spokoju i prywatności mieszkańców.

Znakomita lokalizacja – metro Kabaty znajduje się tuż obok, a w otoczeniu dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: Las Kabacki, sklepy (Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann), apteki, szkoły, przedszkola, baseny, siłownie, liczne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.